SCHWEINFURT – Am letzten Dienstag, den 14.07.2026 fand die Aufsichtsratssitzung der Stadt- und Wohnbau GmbH Schweinfurt unter der Leitung des Aufsichtsratsvorsitzenden Ralf Hofmann statt.
Mit dem Amtsantritt von Ralf Hofmann als Oberbürgermeister im Mai übernahm er zugleich den Vorsitz des Aufsichtsrats der Stadt- und Wohnbau GmbH Schweinfurt. An der konstituierenden Sitzung nahm der neue Aufsichtsrat geschlossen teil. Der neue Aufsichtsrat besteht aus: Florian Dittert, Ludwig Paul, Marianne Prowald, Anne Schmeltzer, Adi Schön, Oliver Schulte und Hans Willacker.
Darüber hinaus wählte der Aufsichtsrat aus seiner Mitte Frau Anne Schmeltzer zur stellvertretenden Aufsichtsratsvorsitzenden. Im Mittelpunkt der Sommersitzung standen anschließend die laufenden Baumaßnahmen.
Die SWG konnte berichten, dass die Modernisierung des Objekts Albertistraße 25 am Hochfeld im Juni 2026 weitestgehend abgeschlossen wurde. Seit Mitte Juni sind die 44 öffentlich geförderten Wohnungen bezugsbereit. Lediglich Restarbeiten in den Freianlagen sind noch zu vollenden. Mit dem Einbau einer neuen Pelletheizung und der Installation von Photovoltaikanlagen wurde das Gebäude energetisch den heutigen Anforderungen angepasst. Weitere wohnwertverbessernde Maßnahmen wurden durch neue Bäder, den barrierefreien Gebäudezugang und eine überwiegend altersgerechte Innengestaltung erreicht.
Am „Bauzwilling“ Albertistraße 23 gehen die Arbeiten voran. Voraussichtlich erfolgt die Fertigstellung im März 2027. Wie auch die Albertistraße 25 wird die Albertistraße 23 auf Quasi-Neubaustandard ertüchtigt und es entstehen insgesamt ebenfalls 44 öffentlich geförderte Wohnungen.
Die Heizungsumstellung in der Auenstraße 24-26 und in der Merckstraße 12-16 ist wie geplant im Juni 2026 gestartet. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003 wird durch den Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Schweinfurt ersetzt. Beendet werden die Arbeiten voraussichtlich im September 2026.
Modernisierungsmaßnahmen sind auch in der Johann-Sebastian-Bach-Str. 1-7 / Florian-Geyer-Str. 2 geplant. Das Umzugsmanagement vollzieht sich seit Juli 2025. Neben der ursprünglich geplanten Modernisierung wird nun aufgrund von verschlechterten Rahmenbedingungen in Sachen Fördermittelsituation und Wirtschaftlichkeit der Abriss des Gebäudes und die Errichtung eines Ersatzneubaus in modularer und serieller Bauweise geprüft.
Der Aufsichtsrat wurde weiter über den Planungsstand des Gebiets „Am Herroth“ informiert. Die Abbrucharbeiten der Gebäude in der Danzigstr. 1 und 3 / Am Herroth 2 und 4 sind abgeschlossen. Der vorhandene Schutt wird in den kommenden Wochen noch zerkleinert werden und als Baumaterial Verwendung finden. Dieser Bereich ist als potenzielle Parkfläche für ein autofreies Quartier angedacht, kann aber gegebenenfalls auch neu bebaut werden. Mögliche Energie- und Gebäudekonzepte werden derzeit erarbeitet. Es werden nach wie vor sowohl Modernisierung als auch Ersatzneubau in Erwägung gezogen. Aufgrund der aktuellen Fördersituation verschiebt sich der frühestmögliche Baubeginn der Anwesen im zweiten (Am Herroth 6-12) und dritten Bauabschnitt (Am Herroth 14-20) auf Mitte 2028.
Der vierte und letzte Bauabschnitt am Quartierseingang auf Bellevue ist bereits letztes Jahr fertiggestellt worden. Aktuell bietet die SWG im vierten Bauabschnitt noch einige hochwertige Eigentumswohnungen nach neuestem Baustandard zum Verkauf, sowie eine Gewerbeeinheit zur Anmietung an.
Fotos: SWG Journal
