LANDKREIS WÜRZBURG – Im Oktober 2025 ist der sogenannte Wohnungsbau-Turbo des Bundes in Kraft getreten. Mit den darin enthaltenen Neuerungen im Baurecht soll schneller neuer Wohnraum geschaffen werden.
So sollen künftig unter anderem die unbürokratische Umwidmung von Büro- in Wohngebäude oder das Aufstocken von Häusern in den Ortskernen mit Zustimmung der Gemeinde erleichtert werden.
Damit auf dem Wohnungsmarkt tatsächlich mehr Tempo entsteht, müssen die Bauämter in den Kommunen und Landkreisen allerdings wissen, wie die neuen Verfahren effizient und rechtssicher umzusetzen sind. Neben dem Wohnungsbau-Turbo standen daher auch die bayerischen Modernisierungsgesetze zur Entbürokratisierung bei der diesjährigen Bauamtsleitertagung im Landratsamt Würzburg auf der Agenda. Landrat Thomas Eberth begrüßte zahlreiche Vertreterinnen und Vertreter aus den Bauverwaltungen der kreisangehörigen Gemeinden.
Im Zentrum des Treffens stand der rege Austausch: Markus Ostwald von der Gemeinde Waldbüttelbrunn gab wichtige Einblicke in die Praxis der gemeindlichen Bauleitplanung. Im Gegenzug referierten die Leiterinnen und Leiter der Fachbereiche am Landratsamt über die Leitplanken beim Vollzug des Baurechts. Die Digitalisierung war dabei genauso ein Thema wie Aspekte des Umweltschutzes.
Geschäftsbereichsleiter Daniel Dittmann betonte die gute Zusammenarbeit mit den kreisangehörigen Gemeinden: „Unser gemeinsames Anliegen ist und bleibt es, Genehmigungsprozesse und Verwaltungsverfahren – im Sinne der Bauherrinnen und Bauherren – möglichst schnell und effizient, aber gleichzeitig natürlich auch im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben rechtssicher zu gestalten. Die Bauamtsleitertagung bietet hierfür wertvolle Möglichkeiten zum Austausch.“
„Gerade in Zeiten angespannten Wohnraums brauchen wir schnellere und praxistaugliche Verfahren in der Verwaltung. Entscheidend ist aber, dass Landkreis und Gemeinden eng zusammenarbeiten und Erfahrungen austauschen. Die dahingehend bereits bestehenden guten Verbindungen wollen wir weiter festigen“, sagt Landrat Thomas Eberth.
Auf dem Bild: Die Bauamtsleiter der Landkreisgemeinden treffen sich jährlich mit Vertretern der Bauaufsichtsbehörde am Landratsamt, um sich über Neuerungen im Baurecht zu besprechen. Diesmal stand im Austausch zwischen den Gemeindevertretern mit (vorne von rechts) Daniel Dittmann, Stefan Dürr, Christoph Schmelz, Landrat Thomas Eberth und Alexandra Pohl vom Landratsamt Würzburg unter anderem der Bau-Turbo des Bundes auf der Agenda.
Foto: Christian Schuster
